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首页 > 投融学院 > 投融百科 > 个人融资渠道

个人融资方法有哪些?

  个人融资的概念比较宽泛,其主体不单包括居民、非居民,也包括单一法人中的中小企业主;融资途径不仅包括大家熟知银行、典当,也涵盖金融公司、财务公司,甚至券商、个人,创新之道层出不穷。

  银行个人信贷

  根据中国银行业协会的分类标准,个人信贷产品基本上可划分为个人住宅抵押贷款、个人零售贷款和循环零售贷款三大类。

  个人住宅抵押贷款

  个人住宅抵押贷款是个人融资最常见的手段之一,包括一手房贷款、二手房贷款和房屋抵押贷款。在此类贷款中,银行通常要求具备合格的借款人、足额的抵押物以及有效的担保人,特别是做为第一还款来源的借款人,是银行重点考量的对象,这也是银行区别于典当的关键不同。

  一手房贷款通常由开发商提供阶段性担保,是目前个人融资的主要渠道之一。2007年9月27日,央行和银监会联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,对第二套及其以上住房提高首付比例和利率,收紧了个人住房贷款融资条件,一举扭转了房价的疯狂上涨。近来个别城市出现“断供”现象

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个人融资通过何种渠道比较划算?

  在生活中我们难免会遇到短期资金周转不灵或者紧急缺钱急用的情况,这时候要是有个人融资渠道就能够解决问题。那么,有哪些个人融资渠道呢?

  个人融资渠道一:向亲友拆借

  所谓亲兄弟明算账,此言一出伤亲人之间和气,但如果您目前急需一笔钱用,您又不打算启动金融工具来帮助您,那么亲人之间互相拆借应该是不错的办法。而且相比金融工具而言,亲人之间借钱的手续要简单得多。

  个人融资渠道二:典当融资

  典当曾是旧社会没落家族的经济来源,现而今,它的大门向所有急等现金用的人士开放。大到房产汽车,小到相机、戒指,只要典当行里的明眼人认定您拿来的东西有价值,最快一个小时,您就能得到您急需的现金。对于您送来的抵押品,典当行会告诉您一个最后赎回的日期(一般是两到三个月),过了这个日子,东西就归典当行自行处理了。

  个人融资渠道三:贷款买车、贷款旅游、贷款装修房子,在年末中资银行“惜贷”的背景下,个人信贷消费意愿依然非常强烈。为迎合这一需求,不少银行都忙着通过旗下产品抢占

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个人融资注意事项

  刘先生是山西某县办企业的承包人,该企业加工一种很稀有的矿石,出口创汇前景非常可观。然而,该企业的生产设备陈旧,电力供应时常中断,生产能力严重不足。眼睁睁地看着大好商机将失之交臂,刘先生不甘心,他来到北京寻找投资商项目融资

  刘先生遇到的第一个问题是投资商要看商业计划书之类的融资项目介绍文件。之后,投资商又要求刘先生提供律师的尽职调查报告。面对这些问题,刘先生一头雾水,只好向律师求助。

  目前,像刘先生这样为个人创业而四处寻找资金的人非常多,而上述问题是许多创业者都会遇到的。其实,投融资过程蕴含着风险,涉及的法律问题十分复杂,最好的办法就是寻求法律支持。在法律专家的支持下,融资人可以避免跑冤枉路,花冤枉钱。

  融资涉及的法律问题主要有以下八个方面:

  第一,融资人的法律主体地位。刘先生的身份是该县办企业的承包人,从法律角度来说,其代表职能令人怀疑。根据法律规定,刘先生作为企业的承包人只有承包经营的权利,无权处理企业投融资之类的重大事项。既然该企业

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柳先生

个人融资感觉来投融界不错

2016-08-17 18:29:57
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